Angebot und Baumarkt:
Infolge einer zeitweise recht lebhaften Bautätigkeit zählt die Region Wil zu denjenigen Ostschweizer Regionen, die über eine verhältnismässig umfangreiche Auswahl an Eigentumswohnungen verfügen: Im 1. Quartal 2021 waren hier noch fast 4 Prozent aller entsprechenden Objekte zum Verkauf ausgeschrieben, obwohl im vergangenen Jahr bereits ein Teil des Zusatzangebots absorbiert worden war. Die Zahl der verfügbaren Einfamilienhäuser beläuft sich dagegen auf nur noch 1.2 Prozent des Bestandes. Die neuen Objekte wurden in der Mehrheit für den Eigenbedarf erstellt und gelangen somit nicht in die Vermarktung.
Preisentwicklung:
Auch während der zweiten Welle der Corona-Pandemie blieb in der Region Wil die Zahlungsbereitschaft für Wohneigentum hoch: Im 1. Quartal 2021 lagen die Transaktionspreise sowohl für mittlere Eigentumswohnungen als auch für gängige Einfamilienhäuser um ganze 6.7 Prozent über dem Vorjahr. Damit hat die Preisdynamik zuletzt sogar nochmals leicht angezogen.
Ausblick:
Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu den Wirtschaftszentren St.Gallen und Zürich und die immer noch verhältnismässig erschwinglichen Eigenheimpreise machen die Region Wil auch in diesem Jahr attraktiv für Wohnungssuchende. Gut gelegene Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen dürften sich hier weiterhin leicht vermarkten lassen – letztere vor allem dann, wenn sie über mindestens 4 Zimmer verfügen, denn durch die Erfahrungen mit der Pandemie ist auch das Platzbedürfnis gestiegen.
